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Investissement Bordeaux cg 2
Bordeaux - 33

Bordeaux cg 2 défiscalisation immobilière

Prix * : à partir de 92 132€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Une opportunité rare au coeur d'un quartier en plein essor! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

Prestations : Terrasse

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Offre promotionnelle : OFFRES EXCEPTIONNELLES
détails de l'offre
OFFRES EXCEPTIONNELLES
Frais de notaires(1) Offre limitée pour les 10 premières réservations ou dans la limite du 31 octobre
(1) Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre réservée pour les 10 premières réservations ou jusqu'au 31 octobre 2025, régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements de la résidence Bordo Alto à Bordeaux (33) dans la limite des stocks disponible. Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Offre valable du 23/09/2025 au 31/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 92 132 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
36 853 €36 853 €36 853 €
(Simulation pour un prix de 92 132 €)
92 132 € HORS TAXE15.02 m2Étage : 9 : ORéf : 51357-00445 - 905Plan détaillé
95 428 € HORS TAXE15.86 m2Étage : 9 : NORéf : 51357-00459 - 919Plan détaillé
95 690 € HORS TAXE17.24 m2Étage : 1 : SERéf : 51357-00245 - 121Plan détaillé
97 103 € HORS TAXE15.85 m2Étage : 9 : ORéf : 51357-00443 - 903Plan détaillé
97 285 € HORS TAXE16.54 m2Étage : 9 : SERéf : 51357-00455 - 915Plan détaillé
97 390 € HORS TAXE17.56 m2Étage : 1 : SERéf : 51357-00241 - 117Plan détaillé
97 440 € HORS TAXE17.3 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00259 - 208Plan détaillé
97 840 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00299 - 321Plan détaillé
98 090 € HORS TAXE17.73 m2Étage : 1 : ERéf : 51357-00235 - 111Plan détaillé
98 390 € HORS TAXE17.79 m2Étage : 1 : ERéf : 51357-00233 - 109Plan détaillé
98 665 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 2 : NORéf : 51357-00273 - 222Plan détaillé
98 735 € HORS TAXE16.81 m2Étage : 9 : ERéf : 51357-00451 - 911Plan détaillé
99 090 € HORS TAXE17.18 m2Étage : 1 : ORéf : 51357-00227 - 103Plan détaillé
99 590 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00265 - 214Plan détaillé
99 615 € HORS TAXE17.3 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00313 - 408Plan détaillé
99 690 € HORS TAXE17.71 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00263 - 212Plan détaillé
99 990 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 5 : SERéf : 51357-00353 - 521Plan détaillé
100 265 € HORS TAXE17.57 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00295 - 317Plan détaillé
100 440 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00407 - 721Plan détaillé
100 465 € HORS TAXE17.65 m2Étage : 3 : ERéf : 51357-00289 - 311Plan détaillé
100 540 € HORS TAXE17.78 m2Étage : 1 : NORéf : 51357-00251 - 127Plan détaillé
100 815 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 4 : NORéf : 51357-00327 - 422Plan détaillé
100 940 € HORS TAXE17.3 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00367 - 608Plan détaillé
101 290 € HORS TAXE17.8 m2Étage : 3 : ERéf : 51357-00287 - 309Plan détaillé
101 415 € HORS TAXE17.3 m2Étage : 8 : ERéf : 51357-00421 - 808Plan détaillé
101 635 € HORS TAXE16.97 m2Étage : 9 : NORéf : 51357-00461 - 921Plan détaillé
101 815 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00319 - 414Plan détaillé
101 915 € HORS TAXE17.71 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00317 - 412Plan détaillé
102 015 € HORS TAXE18.05 m2Étage : 1 : NORéf : 51357-00247 - 123Plan détaillé
102 065 € HORS TAXE18.06 m2Étage : 1 : NORéf : 51357-00249 - 125Plan détaillé
102 115 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 6 : NORéf : 51357-00381 - 622Plan détaillé
102 465 € HORS TAXE17.57 m2Étage : 5 : SERéf : 51357-00349 - 517Plan détaillé
102 490 € HORS TAXE17.29 m2Étage : 3 : ORéf : 51357-00281 - 303Plan détaillé
102 590 € HORS TAXE17.13 m2Étage : 8 : NORéf : 51357-00435 - 822Plan détaillé
102 690 € HORS TAXE17.65 m2Étage : 5 : ERéf : 51357-00343 - 511Plan détaillé
102 740 € HORS TAXE18.6 m2Étage : 1 : ERéf : 51357-00237 - 113Plan détaillé
102 940 € HORS TAXE17.57 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00403 - 717Plan détaillé
102 965 € HORS TAXE17.87 m2Étage : 1 : ORéf : 51357-00231 - 107Plan détaillé
103 165 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00373 - 614Plan détaillé
103 165 € HORS TAXE17.65 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00397 - 711Plan détaillé
103 265 € HORS TAXE17.71 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00371 - 612Plan détaillé
103 515 € HORS TAXE17.8 m2Étage : 5 : ERéf : 51357-00341 - 509Plan détaillé
103 590 € HORS TAXE17.82 m2Étage : 3 : NORéf : 51357-00305 - 327Plan détaillé
103 615 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 2 : NORéf : 51357-00275 - 224Plan détaillé
103 615 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 2 : NORéf : 51357-00277 - 226Plan détaillé
103 640 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 8 : ERéf : 51357-00427 - 814Plan détaillé
103 765 € HORS TAXE17.71 m2Étage : 8 : ERéf : 51357-00425 - 812Plan détaillé
103 890 € HORS TAXE18.04 m2Étage : 1 : ORéf : 51357-00229 - 105Plan détaillé
104 015 € HORS TAXE17.8 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00395 - 709Plan détaillé
104 465 € HORS TAXE18.14 m2Étage : 1 : ORéf : 51357-00225 - 101Plan détaillé
104 615 € HORS TAXE18.56 m2Étage : 2 : SERéf : 51357-00269 - 218Plan détaillé
104 665 € HORS TAXE17.29 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00335 - 503Plan détaillé
104 715 € HORS TAXE17.49 m2Étage : 4 : ORéf : 51357-00309 - 404Plan détaillé
104 990 € HORS TAXE18.06 m2Étage : 3 : NORéf : 51357-00301 - 323Plan détaillé
105 140 € HORS TAXE18.09 m2Étage : 3 : NORéf : 51357-00303 - 325Plan détaillé
105 140 € HORS TAXE17.29 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00389 - 703Plan détaillé
105 665 € HORS TAXE18.76 m2Étage : 2 : SERéf : 51357-00271 - 220Plan détaillé
105 840 € HORS TAXE17.82 m2Étage : 5 : NORéf : 51357-00359 - 527Plan détaillé
105 890 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 4 : NORéf : 51357-00329 - 424Plan détaillé
105 890 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 4 : NORéf : 51357-00331 - 426Plan détaillé
106 065 € HORS TAXE17.91 m2Étage : 3 : ORéf : 51357-00285 - 307Plan détaillé
106 065 € HORS TAXE17.49 m2Étage : 6 : ORéf : 51357-00363 - 604Plan détaillé
106 165 € HORS TAXE18.68 m2Étage : 3 : ERéf : 51357-00291 - 313Plan détaillé
106 290 € HORS TAXE18.87 m2Étage : 2 : SERéf : 51357-00267 - 216Plan détaillé
106 315 € HORS TAXE17.82 m2Étage : 7 : NORéf : 51357-00413 - 727Plan détaillé
106 540 € HORS TAXE17.49 m2Étage : 8 : ORéf : 51357-00417 - 804Plan détaillé
106 640 € HORS TAXE18.01 m2Étage : 3 : ORéf : 51357-00283 - 305Plan détaillé
106 860 € HORS TAXE18.19 m2Étage : 9 : SERéf : 51357-00453 - 913Plan détaillé
106 940 € HORS TAXE18.56 m2Étage : 4 : SERéf : 51357-00323 - 418Plan détaillé
107 240 € HORS TAXE18.06 m2Étage : 5 : NORéf : 51357-00355 - 523Plan détaillé
107 265 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 6 : NORéf : 51357-00383 - 624Plan détaillé
107 265 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 6 : NORéf : 51357-00385 - 626Plan détaillé
107 340 € HORS TAXE18.33 m2Étage : 2 : ORéf : 51357-00257 - 206Plan détaillé
107 390 € HORS TAXE18.34 m2Étage : 2 : ORéf : 51357-00253 - 202Plan détaillé
107 390 € HORS TAXE18.14 m2Étage : 3 : ORéf : 51357-00279 - 301Plan détaillé
107 390 € HORS TAXE18.09 m2Étage : 5 : NORéf : 51357-00357 - 525Plan détaillé
107 740 € HORS TAXE18.06 m2Étage : 7 : NERéf : 51357-00409 - 723Plan détaillé
107 740 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 8 : NORéf : 51357-00437 - 824Plan détaillé
107 740 € HORS TAXE18.02 m2Étage : 8 : NORéf : 51357-00439 - 826Plan détaillé
107 890 € HORS TAXE18.09 m2Étage : 7 : NORéf : 51357-00411 - 725Plan détaillé
108 015 € HORS TAXE18.76 m2Étage : 4 : SERéf : 51357-00325 - 420Plan détaillé
108 315 € HORS TAXE17.91 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00339 - 507Plan détaillé
108 365 € HORS TAXE18.56 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00377 - 618Plan détaillé
108 515 € HORS TAXE18.68 m2Étage : 5 : ERéf : 51357-00345 - 513Plan détaillé
108 640 € HORS TAXE18.87 m2Étage : 4 : SERéf : 51357-00321 - 416Plan détaillé
108 790 € HORS TAXE17.91 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00393 - 707Plan détaillé
108 865 € HORS TAXE18.56 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00431 - 818Plan détaillé
108 915 € HORS TAXE18.01 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00337 - 505Plan détaillé
109 015 € HORS TAXE18.68 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00399 - 713Plan détaillé
109 390 € HORS TAXE18.01 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00391 - 705Plan détaillé
109 465 € HORS TAXE18.76 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00379 - 620Plan détaillé
109 640 € HORS TAXE18.33 m2Étage : 4 : ORéf : 51357-00311 - 406Plan détaillé
109 665 € HORS TAXE18.14 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00333 - 501Plan détaillé
109 690 € HORS TAXE18.34 m2Étage : 4 : ORéf : 51357-00307 - 402Plan détaillé
109 965 € HORS TAXE18.76 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00433 - 820Plan détaillé
110 090 € HORS TAXE18.87 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00375 - 616Plan détaillé
110 165 € HORS TAXE18.14 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00387 - 701Plan détaillé
110 590 € HORS TAXE18.87 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00429 - 816Plan détaillé
111 040 € HORS TAXE18.33 m2Étage : 6 : ORéf : 51357-00365 - 606Plan détaillé
111 120 € HORS TAXE18.34 m2Étage : 6 : ORéf : 51357-00361 - 602Plan détaillé
111 540 € HORS TAXE18.33 m2Étage : 8 : ORéf : 51357-00419 - 806Plan détaillé
111 590 € HORS TAXE18.34 m2Étage : 8 : ORéf : 51357-00415 - 802Plan détaillé
115 185 € HORS TAXE18.95 m2Étage : 9 : ORéf : 51357-00441 - 901Plan détaillé
122 646 € HORS TAXE23.39 m2Étage : 1 : SERéf : 51357-00243 - 119 PMRPlan détaillé
127 046 € HORS TAXE23.55 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00297 - 319 PMRPlan détaillé
129 715 € HORS TAXE23.55 m2Étage : 5 : SERéf : 51357-00351 - 519 PMRPlan détaillé
130 446 € HORS TAXE23.55 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00405 - 719 PMRPlan détaillé
135 421 € HORS TAXE25.49 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00261 - 210 PMRPlan détaillé
138 446 € HORS TAXE25.49 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00315 - 410 PMRPlan détaillé
140 296 € HORS TAXE25.49 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00369 - 610 PMRPlan détaillé
140 971 € HORS TAXE25.49 m2Étage : 8 : ERéf : 51357-00423 - 810 PMRPlan détaillé
141 190 € HORS TAXE25.71 m2Étage : 1 : SERéf : 51357-00239 - 115Plan détaillé
146 065 € HORS TAXE25.85 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00293 - 315Plan détaillé
149 315 € HORS TAXE25.85 m2Étage : 5 : SERéf : 51357-00347 - 515Plan détaillé
150 015 € HORS TAXE25.85 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00401 - 715Plan détaillé
155 085 € HORS TAXE26.63 m2Étage : 9 : SERéf : 51357-00457 - 917Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

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REALISATION
Cogedim
Cogedim

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Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 161 400 €
-7.9%
(175 300 €)
-17%
(194 500 €)
2 pièces 225 900 €
-1.9%
(230 200 €)
-8.4%
(246 500 €)
3 pièces 279 200 €
-2.1%
(285 200 €)
-12.1%
(317 500 €)
4 pièces 385 800 €
-4.8%
(405 400 €)
-10.5%
(431 100 €)
5 pièces et + 453 500 €
-3.8%
(471 300 €)
-21.2%
(575 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Sevea
Angers

Doc gratuite

Quartier Nature
Montreuil

Doc gratuite

Le Clos Mathilde
Villers-Bocage

Doc gratuite

Ker Lohan
Guilvinec

Doc gratuite

Jardin Privé
Rillieux-la-Pape

Doc gratuite

Les Jardins de Saint Ange
Dammarie-les-Lys

Doc gratuite

Chemin de la Mer
Dinard

Doc gratuite

Terrasses sur Luberon
La Roque d'Antheron

Doc gratuite

Le Domaine des Lys
Saint-Cyr-sur-Loire

Doc gratuite

Les Skippers
La Trinité-sur-Mer

Doc gratuite

Résidence des Dames - Adèle & Constance
Caen

Doc gratuite

Les Gardénias
Massy

Doc gratuite

Jardin des Sens
Annecy

Doc gratuite

Le Clos Champeau
Chanteloup-les-Vignes

Doc gratuite

Thécla
Tours

Doc gratuite

Elegance
Marcq-en-Baroeul

Doc gratuite

Les Jardins de Villevaudé
Villevaude

Doc gratuite

Tourcoing cg 2
Tourcoing

Doc gratuite

Lady
Dinard

Doc gratuite

Belvédère Charles Christofle
Brunoy

Doc gratuite


Les infos du neuf en Aquitaine

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

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